+7(950) 000-79-77
| УСЛУГА | СТОИМОСТЬ |
| Консультация первичная по телефону или онлайн | Бесплатно |
| Ознакомление с материалами и обстоятельствами дела | 1 500 р. |
| Выселение (снятие с регистрационного учета) через суд | от 20 000 р. |
| Принудительное вселение через суд | от 20 000 р. |
| Определение порядка пользования жилым помещением | от 15 000 р. |
| Определение размера оплаты коммунальных услуг | от 10 000 р. |
| Разовый выезд юриста | 2000 р. |
Существует две ситуации, в которых необходимо снять с регистрации:
Если вы стали собственником квартиры в результате наследования, покупки или дарения, вы имеете право аннулировать регистрацию лица, которое было зарегистрировано ранее. Важно разделять понятия регистрации места жительства и права собственности. В России больше не существует системы «прописки», а регистрация места жительства — это просто декларация о состоянии места жительства. Если гражданин не хочет быть выселенным добровольно, для завершения процедуры выселения он должен самостоятельно или с помощью юриста, специализирующегося на жилищных спорах, направить заявление о выселении в суд, в районе которого находится квартира. Несмотря на распространенное заблуждение, новый собственник имеет право «выселить» зарегистрированных в квартире несовершеннолетних в общем порядке.
Если гражданин проживает в съемной квартире и фактически не зарегистрирован в ней, он может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке. Закон предусматривает следующие основания для снятия с регистрации:
В этом случае основная задача юриста — собрать доказательства того, что человек единственный оплачивает коммунальные платежи (квитанции), что он проживает в другом месте, что у него может быть в собственности другая квартира, а также доказательства (соседи) того, что человек давно не проживает по данному адресу. После того как суд примет решение о депортации, юрист направит это решение в паспортный стол, который приведет решение суда в исполнение.
Если вы живете в частной квартире или доме и не можете решить, кто будет пользоваться какой комнатой, или порядок пользования кухней, ванной, балконом и т.д., суд может определить этот порядок пользования по заявлению одного из жильцов. Задача юриста — доказать суду, что именно его клиент имеет право на определенную площадь, учитывая его жилищные условия, семейное положение, состояние здоровья и возраст, а также сложившиеся отношения между членами его семьи. Суд должен указать в постановлении, кому выделяется комната и как должны использоваться места общего пользования. Это возможно только в том случае, если квартира находится в совместном пользовании, и не распространяется на жилье, сдаваемое в социальную аренду.
Если проживающие в квартире лица не платят свою долю квартплаты или не могут договориться о размере доли каждого, они должны подать иск о разделе квартплаты в соответствии с размером и долей каждого.
Если вы являетесь собственником или зарегистрированным владельцем жилья, но другие люди, проживающие в этом жилье, препятствуют вашему проживанию в нем, единственным эффективным способом защиты ваших прав является подача иска о выселении. Без такого постановления суда полиция не будет действовать или отвечать на жалобу гражданина. Задача юриста в жилищном споре — доказать суду наличие спорных отношений, фактическое препятствование пользованию вашим жильем, неоднократные вызовы полиции, факт смены замков и то, что вы не в состоянии сделать это самостоятельно. Суд примет во внимание все эти обстоятельства и примет решение об устранении препятствия для проникновения в жилище и выдаче дубликата ключа. Принудительное исполнение возлагается на полицию и судебных приставов. В случае неисполнения решения суда арендатору грозит административный штраф.
